449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

449 000 $

Prochaine visite libre

583 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3K5

Jolie maison bien entretenue en coin de rue dans un quartier recherché près de Montréal. Belle exposition avec un ensoleillement toute la journée. Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre. Espace habitable d'environ 2000pi2 avec le sous-sol. Cour arrière intime. Grand garage. Environnement résidentiel avec voisinage calme et serviable. Nombreux services à distance de marche.

  • Superficie du terrain: 4 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
NICOLAS GRASSESCHI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 32'1" Irrégulières

1958

1 039,79 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2021
- Thermos du rdc remplacés en 2021
- Nouvelle toiture 2015
- Tous les joints de briques ont été refaits en 2015
- Chauffe-eau 2022
- Grand garage avec accès direct au sous-sol

Nombreux services à moins de 5 min de marche:
épiceries, SAQ, cinéma Guzzo, salle de sport, pharmacie, coiffeur, dentiste, Service Canada

Facilité de déplacement:
- 4 lignes de bus accessibles à l'angle avec le boulevard Concorde.
- Situé près de Montréal et du métro Cartier.
- Autoroute 15 et 19 à proximité.

Style de vie:
- Quartier résidentiel et paisible
- Très bonne entente avec le voisinage
- Plusieurs parcs à proximité:
- Parc Chénier - nouvelle piscine 2021
- Parc Rosaire Gauthier (bord de l'eau, tennis, jeux d'eau, skate parc)
- Parc René Patenaude

Visite possible avec rdv le samedi 14/05 et dimanche 15/05 de 11h à 16h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 32'1" Irrégulières

1958

1 039,79 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 74' Irrégulières

4 830,95 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 10' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 16' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse-secheuse

effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
583 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.5%
  • 16.6%
  • 14.9%
  • 18.8%
  • 28.7%
  • 5.3%
  • 9.8%
  • 53.1%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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